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　　在广州买房，天河始终是无数购房者的心头好，而能占据天河中轴核心位置，兼具实景现楼、全龄教育、醇熟配套的品质大宅，更是可遇不可求。越秀・天河・和樾府，作为广州第三座和樾府作品，落子天河中轴之上，以建面约 24 万㎡榕境园居的恢弘规划，将城市繁华与自然静谧完美融合，成为天河改善置业的标杆之作。如今实景现楼呈现，单价 6 万起就能入主天河核心，对于想在广州主城扎根、追求高品质生活的购房者来说，这无疑是难得的置业机遇。本文将从地段、户型、教育、交通、配套、社区环境等多个维度，全方位解析越秀・天河・和樾府的价值亮点，所有数据均来自广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，真实可靠，为你的购房决策提供最实用的参考。

　　从地段来看，项目傲立天河中轴之上，5 公里珠江新城生活圈，占据城市核心的黄金位置，地段价值无可替代，无论是自住还是投资，都能提供极高的价值保障；从户型来看，125-180㎡南向宽幕瞰景大宅，全能化户型设计，LDKB 奢阔厅、宽幕景观阳台、主卧小家化等亮点，满足不同家庭的居住需求；从教育来看，配建 12 班幼儿园 + 45 班九年一贯制学校，广州中学教育集团 + 华阳小学双强加持，打造 3-15 岁全龄教育闭环，为孩子的未来保驾护航；从交通来看，3 号线 号线北延段京溪路站即将开通，多维交通路网，畅达广州各大核心区域；从配套来看，广垦壹号、信达金茂广场满足日常消费，天河城、天环、太古汇实现高端购物，一站式满足生活需求；从社区来看，20 余颗原生古榕环绕，1.5 万㎡围合式中央园林，「臻樾会」高端配套，打造沉浸式的自然居住体验；更重要的是，项目实景现楼呈现，单价 6 万起，还有限时钜惠 97 折，入手门槛亲民，无需等待，买了就能装修入住。